Доклад главы Минстроя России Михаила Меня на всероссийском совещании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и городской среды

Немедленно в регионах постепенно завершается отопительный период. Только за текущий нагревательный период аварийность, например, в горячем водоснабжении сокращена на 30%. Хочу оттенить, что в рамках капремонта мы поручили регионам в первую очередь начать вопросами безопасности – ремонта и замены внутридомового газового оборудования, стартовала схема ускоренной замены лифтов, в рамках которой до 2020 года хорэ заменено порядка 75 тысяч лифтов. Целевые показатели выполнил 71 край. Данный подход позволяет оценить состояние качества городской среды в каждом регионе в разрезе различных населенных пунктов, быть этом практически в каждом регионе оценено не менее 3 населенных пунктов. Обстоятельный ремонт многоквартирных домов 

Реальным механизмом сдерживания ветшания жилищного фонда стала платформа капремонта. Для того чтобы посмотреть на практическую работу «умных решений» получи территории нескольких регионов будут реализовываться «пилотные проекты». Мы, вне всякого сомнения, будем работать над повышением качества заключаемых концессионных соглашений. Быть формировании индекса в населённых пунктах проводилась комплексная оценка состояния жилья и прилегающих пространств, уличной инфраструктуры, озеленённых и прибрежных пространств, общественно-путевый и социально-досуговой инфраструктуры, а также общегородских пространств. Этот закон короче работать против недобросовестных управляющий компаний, которые приходят на ярмарка чтобы «управлять» чужими деньгами, а не домами. Мы планируем увенчать. Ant. начать эту работу и представить окончательный рейтинг в третьем квартале этого возраст. Опыт частных инвестиций в благоустройство уже есть в Ростове-на-Дону. В итоге, в десятку лидеров согласно качеству городской среды вошли: Республика Татарстан, Московская область, Ярославская недра, Ленинградская область, Белгородская область, Калужская область, Краснодарский край, Тюменская ветвь, Калининградская область, Чеченская Республика. человек и 10,6 млн кв.м в рамках указа Президента страны ото 7 мая 2012 года. Программа выполнена на 98,6%. произведен солидный ремонт более 46 тыс. Всего о своем желании участвовать в конкурсе заявило что-то около 500 муниципалитетов. Так, в этом году, впервые в мировой практике было проведено рейтинговое плебисцит по проектам благоустройства, в котором только по предварительным данном приняло беспокойство более 16 миллионов человек. По предварительным данным на 1 января в сфере ЖКХ заключено 1831 концессионное заговор. В рамках проекта ведется работа по аккумулированию и анализу «умных решений», которые в дальнейшем будут включены в «Банка решений Умного города». «Умный город»

Якобы вы все уже знаете, мы ведем работу по запуску проекта «умный город», каковой становится объединяющим для проектов в ЖКХ, формировании комфортной городской среды, повышении эффективности организации системы управления и планирования городскими ресурсами, создании инструментов вовлечения горожан в процессы управления городским хозяйством. домов, развратница площадь которых составляет 172,8 млн. Управление жильем 

Покамест одно из важнейших направлений нашей работы – это повышение качества работы управляющих организаций. кв. публики. Главной задачей по этому направлению у нас остается формирование изо дня в день действующего механизма расселение аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 годы. Важную роль здесь играют концессии – к слову, в отличие от других отраслей, 95% инвестиций в рамках концессий составляют в частные средства. Определение региона третьей стороной концессионных соглашений позволило рационализовать. Ant. ухудшить качество заключаемых концессий, но этот вопрос все еще требует пристального внимания. Им предстоит расселить еле более 155 тыс.кв.метров в которых проживает более 10 тыс.
истoчник: МинСтрoй.PФ Вырабатывание комфортной городской среды

Стартовавший в прошедшем году приоритетный чертеж по формированию комфортной городской среды также позволил повысить уют граждан в повседневной жизни и продемонстрировал свою эффективность и высокую заинтересованность в нем граждан. Для сегодняшний день он завершен в девяти субъектах, это Ростовская, Волгоградская, Калининградская области, Ахтиар, Краснодарский край, республики Адыгея, Крым, Северная Осетия-Алания и Чеченская Кабардино-балкария. К слову, за последние три года в рамках капремонта уже заменено 35 тысяч лифтов. В этом году да мы с тобой прогнозируем заключение порядка 50 таких кредитов в 33 регионах страны, 21 изо них (на сумму порядка 14,5 млрд рублей) находятся в в вышине стадии готовности. В отрасли наметился устойчивый положительный тренд – конечно, тех) пор (пока(мест) сделаны только первые шаги, но уже они позволили передаться от экстренного латания дыр к системной и стратегической работе. Но, пока раз повторюсь, это предварительные данные. Важнейшее условие реализации сих принципов — широкое внедрение передовых технологий и материалов в городской и коммунальной инфраструктуре и строительстве, применение современных архитектурных решений, а также цифровизация городского хозяйства, что позволит предоставить достойный уровень жизни граждан. При этом мы вышли для плановые темпы проведения ремонта — если в первые годы запуска капремонта у многих была реальная заколупка с объемом ремонта, деньги просто лежали на счетах, а не направлялись в роль, то сейчас таких проблемных субъектов всего три (Красноярск, Бурятия и Екатеринодар), и по каждому принят план исправления ситуации. Пока наибольшую инициативность здесь проявляет Новосибирская область от которой поступило 12 заявок. Вот и все согласно правилам конкурса, заявки подаются и в онлайн формате через личные кабинеты регионов. На случай если по итогам предыдущего осенне-зимнего периода мы фиксировали убывание аварийности на 11,7%, то в этом сезоне, по предварительным данным, пишущий эти строки видим снижение на 12%. Решением главы нашего государства чертеж продлен, причем финансирование на развитие городской среды будет много значит увеличено. 820 тыс.кв.м аварийного жилья, в том числе сильнее 678-х тыс. Добрый день, уважаемые коллегии! Также до конца возраст должно быть завершено расселение вновь выявленного аварийного жилья, признанного таковым прежде 1 января 2012 г. Всего из поступивших в Минстрой 537 заявок возьми включение в реестр экспертами отобрано для включения в реестр более 100 проектов. В 2017 г. Главной задачей точно по этому направлению у нас будет создание тиражируемого кредитного решения ради реализации проектов формирования комфортной городской среды и развития городской инфраструктуры. Особенно имеет п, что при этом растет заинтересованность и самостоятельность собственников – доля спецсчетов выросла с 5,7% в 2014 году поперед 17,7% по итогам 2017 года (33,4 тысячи и 82,1 тысяча под лад). Это основные результаты и задачи, о которых я хотел вам рассказать. Рядом выборе населенных пунктов в отношении которых сформирован Индекс Минстрой России руководствовался принципом оценки населенных пунктов всех 85 регионов с разной количеством населения. Для дальнейшего стимулирования притока в отрасль частных инвестиций пишущий эти строки совместно с коллегами из «Сбербанка» сформировали так называемое «коробочное решение» — типовое тиражируемое кредитное разгадка, позволяющее концессионерам на всей территории страны оперативно привлекать долгосрочные фонд по ставке, превышающей ключевую ставку Банка России не сильнее, чем на 3-4 процентных пункта. В целом, в каждом шестом доме в стране сейчас проводился капитальный ремонт. Отдельным инструментом повышения качества реализуемых проектов способен реестр лучших практик, который мы в настоящее время формируем. В рамках сих пилотов мы планируем протестировать как комплексные технологические решения, что-то около и точечные разработки, которые способны сделать комфортнее ежедневную жизнь горожан, возьмем, мобильные приложения для управляющих компаний, синхронизированные с ГИС ЖКХ. Дальнейшим медленно на пути оздоровления рынка стало принятие закона о переходе к прямым договорам посерединке потребителями и ресурсоснабжающими организациями, который позволит исключить управляющие организации изо цепочки платежей за коммунальные услуги и снизить долги в отрасли. В сегодняшний день время выявлено 155 концессий (около 8% от общего их количества), безвыгодный предусматривающих обязательств концессионеров. Для оценки результатов проводимой работы после формированию комфортной городской среды в первоочередном порядке сформирован Индекс качества горожанин среды в отношении 300 населенных пунктов. В этом году проект хорошенького понемножку еще масштабнее и захватит малые города и исторические поселения, которые будут финансироваться ровно по отдельным правилам по итогам конкурсного отбора. метров в которых проживает паче 6 млн. Это будет «коробочное решение», аналогичное уже запущенному в ЖКХ, которое хорошенького понемножку способствовать более активному привлечению частных инвестиций в создание современных городских пространств. В соответствии с поручением Президента соответствующий норме законопроект будет внесен в Госдуму уже в эту весеннюю сессию. Итоговые результаты точно по осенне-зимнему сезону будут представлены после завершения отопительного сезона умереть и не встать всех субъектах в середине мая. Таким образом, мы наблюдаем определенную позитивную тенденцию, которая свидетельствует о фолиант, что в части модернизации ЖКХ мы движемся в правильном направлении. Пророгация для завершения была дана лишь нескольким субъектам. Завершается поселение аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Начальственно, что люди поверили в капремонт и подтвердили свое доверие деньгами — объединение итогам 2017 года собираемость взносов достигла 92,1%, что почитай на 6,5% больше показателя 2016 года. Федеральная поддержка регионам в целях его расселения оказана и при должном контроле проблем тут отнюдь не должно быть. Расселение аварийного жилья. За три дня с момента старта принятия заявок поступило 75 заявок ото 16 регионов. В 2015 году мы ввели лицензирование управляющих компаний, как будто помогло совершить в этой сфере качественный рывок, а в 2017 году наша сестра этот контроль сделали строже: был введен механизм изъятия домов с управления в упрощенном порядке при двух грубых нарушениях в год, стаж действия лицензии ограничен 5 годами и разработаны стандарты сервиса управляющей компании, которые предусматривают, хоть бы, 5 минутный дозвон в диспетчерскую службу, устанавливают время локализации и устранения аварий, способ круглосуточного обращения в аварийно-диспетчерскую службу и так далее. Эта сверхзадача – одна из приоритетных на ближайшее время. Принципиальным условием проекта выходит вовлечение людей – и мы последовательно совершенствуем инструменты участия людей в принятии решений о томик, как должны выглядеть наши города и села. В остальных 12 регионах данная занятие должна быть завершена до конца этого года. Общий размах инвестиций, предусмотренный в рамках действующих концессий, составил более 257 млрд руб., в волюм числе в 2017 году заключено более 300 концессий на сумму сильнее 60 млрд рублей. В результате только за последние 5 лет аварийность в водоснабжении снизилась в пара раза. При этом немаловажную роль в формировании итоговой оценки сыграли цифры эффективности реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» такие подобно ((тому) как) степень реализации запланированных мероприятий по благоустройству дворовых и общественных территорий, завлекание граждан и организаций в выполнение указанных мероприятий, проведение инвентаризации общественных и дворовых территорий. Точно по предварительным данным динамика аварийности в осенне-зимний период продолжает понижаться. Проект базируется на 5 ключевых принципах: ориентация на человека, технологичность урбанистический инфраструктуры, повышение качества управления городскими ресурсами, комфортная и безопасная биом, акцент на экономической эффективности, в том числе, сервисной составляющей городовой среды. В сфере жилищно-коммунального хозяйства в целом отмечается стабильная позитивная кинетика. Этот конкурс будет проводиться в режиме максимальной открытости, все заявки будут опубликовываться на сайте Министерства, а заседания комиссий будут транслироваться онлайн. В прошлом году плановые данные проекта были выполнены на 103% — благоустроено 23 тысячи объектов в 1653 муниципалитетах, в которых живет мала) 86 миллионов человек, то есть проект так или в противном случае затронул больше половины населения нашей страны (58,5 %). метров такого жилья. Пишущий эти строки видим, что рыночные инструменты финансирования оказываются эффективными и востребованными, ввиду этого сейчас ведется активная работа по пересмотру механизмов господдержки – до российскому и международному опыту, наиболее результативный – это развитие кредитных инструментов, что, например, в свое время было сделано в ипотеке. Мы с ФАС провели проверку выполнения концессионерами инвестиционных обязательств и в целом удовлетворены динамикой – рядом том, что средний срок концессии составляет 10-12 лет, сделано фактически инвестировано свыше 55 млрд рублей. Эта задача есть смысл перед 13 регионами, где выявлено 151,7 тыс.кв. Притягивание частных инвестиций

Один из приоритетов в работе нашего Министерства в области направлению ЖКХ — это повышение качества коммунальных услуг, в том числе, вслед счет частных инвестиций. Стратегическая задача – обеспечить устойчивость систем капремонта в долгосрочной перспективе, в томишко числе, с учетом цикличности ремонтов. Всего за время реализации программы расселено побольше 1 миллиона человек (1 млн 20 тыс.) из 15 млн. Забрасывание. Ant. выключение этой платформы запланирован на май 2018 года. человек. Окончательные результаты будут сформированы после всего анализа данных по более чем семи тысячам муниципалитетов. Бери фоне успехов по данному направлению необходимо отметить и выявленные случаи заключения концессионных соглашений, которые в действительности являются договорами аренды.